近年来，沙坡头区着力破解村庄单打独斗、发展要素分散问题，聚焦农村集体产权制度改革、农村产权抵押贷款、党支部领办合作社、闲置农房盘活四方面，充分发挥土地资源、产业基础等方面优势，聚合要素、整合资源、深挖潜力、示范带动，探索农村经济新发展模式，走出了一条强村富民、共同富裕的发展新路径。

创新是发展的第一动力。为解决小农户和农业经营主体“融资难、担保贵”问题，沙坡头区积极探索开展农村土地承包经营权、农业设施产权等农村产权抵押贷款试点，创新形成“农村产权+N（保证、保单、实物、房产）及农村产权与动物活体、订单、住宅楼、商品房等嫁接组合等多种抵押贷款模式，进一步提升农村产权价值，丰富抵押融资渠道，推动农村“资产”变“资金”，实现农业贷款扩面扩量提质。目前沙坡头区累计发放农村产权抵押贷款4000笔6.27亿元。

近年来，文昌镇五里村依托旅游景区、交通区位等地缘优势，持续深化“党建+家庭式旅游公寓”发展模式，打造家庭式旅游公寓79套，村集体经济年收入增加了13万元。同样探索党支部领办合作社的常乐镇倪滩村，通过生态养鱼、高标准水稻种植等，实现了生态种养协调发展，村集体年收入达25万元。

沙坡头区坚持加强基层党组织建设与发展壮大村级集体经济有机结合，成立股份合作社，探索“党支部+合作社+致富带头人”模式，基层党组织的凝聚力、战斗力明显增强，党员干事创业热情不断激发。通过土地流转得租金、产业发展得现金、就业务工得薪金等方式，扶持发展壮大村级集体经济，取得了较好的经济效益和社会效益。

此外，沙坡头区进一步整合资源，多措并举盘活存量资产，开发村集体资源，通过招商引资、整合村级项目资金，引导农户、村委会、企业合作，采取出租、合作、入股、“租金+分红”等形式，有效盘活闲置农房农地。聚焦深化改革，激活试点示范活力，分别于2015年和2016年在滨河镇南关村、官桥村开展农村集体产权制度改革试点，成立了村集体股份经济合作社，滨河镇南关村集体资产清产核资总资产达5.3亿元，可折股量化到户的经营性净资产达1.43亿元，每个股民量化集体经营性资产7.5万元，股份制改革后，三年时间向每个经济组织成员发放分红资金1.05万元。南关村和官桥村打造“资源变股权、资金变股金、农民变股东、收益有分红”发展模式，从农村产权制度改革中得到实惠，为村集体经济稳定增长注入了源头活水。