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中卫市本级2021年国有建用地供应计划

索引号 640501011/2021-00620 文号 生成日期 2021年04月26日
发布机构 市自然资源局 责任部门 市自然资源局 有效性 有效

为进一步加强国有建设用地计划管理,加强土地调控,科学、合理确定年度供地规模,提高我市经济社会发展和城市建设的用地保障能力,促进房地产市场平稳健康发展,根据《土地管理法》《城市房地产管理法》等法律、法规规定,结合我市上年度供应情况和本年度各类用地的供应需求,现编制中卫市本级2021年国有建设用地供应计划。

一、指导思想

贯彻落实习近平新时代中国特色社会主义思想和习近平总书记视察宁夏重要讲话精神,围绕市委“1234567”重点工作,结合宏观经济形势和土地市场变化,严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定,坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障、市场稳定的原则方法,合理调配各类用地供应指标,全力保障年度建设项目用地需求,促进节约集约高效用地,积极盘活存量土地,推动我市经济高质量发展,努力实现良好的经济效益和社会效益。

二、主要计划指标

(一)国有建设用地供应总量。2021年度中卫市本级国有建设用地供应总量882.34公顷。

(二)国有建设用地供应结构。2021年度中卫市本级国有建设用地供应中:商服用地65.77公顷,工矿仓储用地33.41公顷,公共管理与公共服务用地76.87公顷,交通运输用地651.84公顷,住宅用地54.45公顷(均为普通商品住房用地)。

(三)国有建设用地空间布局。坚持统一规划,合理布局。2021年度国有建设用地供应布局上,工矿仓储用地主要分布在中卫工业园区,住宅用地主要分布在城市建成区,为已收储的存量建设用地;商服用地主要在全域旅游项目;基础设施重点保障新能源及村镇配套基础设施等项目建设;交通运输用地主要保障乌海至玛沁高速等重大项目建设。

三、政策导向

(一)坚持规划先行、城乡统筹。以中卫市“一带两廊”发展规划为统领,合理安排用地计划,加大对教育、医疗、养老、文化、体育、公益设施和电商物流等现代服务业的支持,充分保障“五大工程”建设和“六大产业”高质量发展项目用地,合理安排城镇建设和产业发展用地。通过优化土地利用空间布局,统筹保障农村发展用地,使脱贫攻坚与乡村振兴战略有序衔接,保障农村人居环境整治、公共服务和基础设施建设等用地需求,促进城乡建设协调发展。

二)坚持节约集约利用土地。认真贯彻落实自治区建设用地“增存挂钩”制度,优先供应批而未供土地和国有存量建设用地,切实控制新增建设用地规模,新增建设用地尽量少占农用地。促进批而未供、闲置、空闲和低效利用土地的开发利用。强化“亩均论英雄”用地导向,加快中卫工业园区各类问题地块处置,着力提升工业园区土地综合利用水平。加强土地批后监管,严格查处违法违规行为,促进各类建设项目节约利用土地资源。严格项目用地准入,严禁高耗能、高排放、高污染项目。通过差别化供地政策,严格控制产能过剩和重复建设项目,通过优化土地利用结构促进经济结构升级。

(三)坚持探索创新、提升服务。进一步探索和完善多样化的供地方式,实行工业用地弹性年期出让、租让结合等供应模式。坚持扩大有偿使用范围,实行经营性公共服务用地有偿使用。稳步推进土地二级市场和“标准地”建设,用好用活政策,激发市场活力。坚持规范和公正透明的供地运作,提高土地供应审批效率,进一步提升用地保障能力和服务水平。

四、保障措施

(一)规划引导,优化项目建设用地选址。与中卫工业园区、发改、商务、工信等主管部门密切配合,引导项目合理选址,优先消化批而未供和存量土地,合理提高计划供应土地的规划指标,促进土地集约节约利用,提升土地资源价值。

(二)主动服务,做好项目用地保障工作。对公共基础设施、工业、交通等重点项目,采取提前介入、指定专人负责、跟踪服务、特事特办等措施,做好项目用地预审、用地报批等服务工作,加快供地速度。

(三)盯好落实,加强供应跟踪管理。在土地供应过程中,明确相关部门的监管职责,强化土地供应项目的审批,严把项目土地供应规模和土地供应方式,使土地供应计划指标切实得到合理使用。合理安排供地时序,及时汇总计划执行情况,对因特殊原因影响供应计划安排的,及时会同相关部门做好统筹。


附件:1.中卫市本级2021年度住宅用地供应计划表

      2.中卫市本级2021年度住宅用地供应计划宗地表



中卫市自然资源局     

2021年4月26日      

(此件公开发布)


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