中卫开启“交房即交证”常态化

6月14日，中卫市“交房即交证”常态化启动仪式在中博山水大院三期项目现场举行。784户业主在领取新房钥匙的同时，申领到了不动产权证书，标志着中卫市“交地即交证”“交房即交证”双通道全面贯通。这一举措是宁夏“高效办成一件事”改革在基层的生动实践，也是中卫市优化营商环境、提升民生福祉的又一重要成果。

“交房即交证”是自治区自然资源厅、住建厅等五部门联合推进的“高效办成一件事”重点任务，旨在通过跨部门数据共享和流程再造，实现新建商品房交付与产权登记同步办理。改革前，房地产开发商需在房屋建成后依次办理规划、消防等验收手续，流程“单线程”、效率低、耗时长。中卫市率先在市辖区推行“交房即交证”常态化机制，将竣工验收、不动产登记、税费缴纳等环节由“串联”改为“并联”，并采用“多测合一”“联合验收”等创新举措，将办证时限压缩至交房当日。

作为2025年中卫市首个常态化“交房即交证”项目，中博山水大院三期项目从规划到竣工验收全程按照“交房即交证”标准执行。中博山水大院销售部经理刘锋介绍：“在自然资源主管部门指导下，我们同步完成了规划验收、竣工验收备案、权籍调查等工作，并与市自然资源和不动产确权登记中心、税务部门实现数据实时共享，确保业主收房时即可办证。”

今年以来，为确保“交房即交证”常态化落地，中卫市依托“互联网+政务服务”平台，打通住建、税务、金融、不动产登记等部门数据壁垒，实现网签备案、税费缴纳、抵押登记等业务“一网通办”。业主在开发商处通过线上平台提交申请后，系统自动推送至相关部门审核，结果实时反馈，全程无需重复提交纸质材料。同时，通过设立企业专办窗口、推行“清单式”告知服务、平行审核等方式，将企业办理首次登记和业主办理转移登记时限均压缩至1个工作日内，真正实现“交房即交证”无缝衔接。

“以前办证要跑好几个部门，拿钥匙后还得反复询问办证进度，现在收房当天就能拿到产权证，省时省力！”业主郭健说。

“业主同步领取钥匙与产权证，是中卫市以‘高效办成一件事’改革为核心，推动政务服务从‘能办’向‘好办’‘易办’升级的生动实践。”中卫市自然资源和不动产确权登记中心副主任吴金铭说，目前，中卫市已建立常态化服务机制，力争将所有新建商品房项目纳入“交房即交证”范围，超额完成自治区下达的30%目标任务。