1-4月，全市房地产开发投资受市场大环境影响，外加去年同期基数较高等因素影响，增速持续下滑，但随着房地产开发项目全面复工，下降幅度较上月收窄15个百分点。

　　一、房地产开发项目投资降幅收窄

　　1-4月，全市完成房地产开发投资6.78亿元，同比下降33.7%。分地区看，沙坡头区完成投资4.97亿元，下降38.5%；中宁县完成投资0.5亿元，下降57.2%；海原县完成投资1.31亿元，增长35.6%。

　　二、房屋施工规模缩减

　　1-4月，全市房屋施工面积579.36万平方米，同比下降11.6%。其中，住宅房屋施工面积394.71万平方米，下降17%。分地区看，沙坡头区房屋施工面积343.36万平方米，下降12.6%；中宁县168.89万平方米，下降11.2%；海原县67.11万平方米，下降7.5%。

　　三、住宅销售良好，商业用房销售下降

　　1-4月，全市商品房销售面积20.33万平方米，同比下降10.3%，其中，住宅19.43万平方米，增长5%；商业营业用房0.89万平方米，下降77.4%。商品房销售额7.84亿元，下降7.4%，其中，住宅7.33亿元，增长12%；商业营业用房0.51亿元，下降71.6。分地区看，沙坡头区商品房销售面积10.91万平方米，下降13.5%，其中，住宅10.48万平方米，下降8.5%；商品房销售额4.53亿元，下降9.7%。中宁县商品房销售面积5.41万平方米，下降1.5%，其中住宅5.29万平方米，增长35.3%；商品房销售额1.93亿元，下降0.5%。海原县商品房销售面积4.01万平方米，下降12%，其中，住宅3.66万平方米，增长16.9%；商品房销售额1.38亿元，下降8.5%。

　　四、去库存成效持续显现

　　截止4月底，全市房屋待售面积91.19万平方米，比上年同期减少11.15万平方米，同比下降8.2%。其中，住宅待售面积49.5万平方米，下降12.9%。分地区看，沙坡头区房屋待售面积43.82万平方米，同比下降3%；中宁县房屋待售面积32.73万平方米，同比下降2.6%；海原县房屋待售面积14.64万平方米，同比下降28.8%。

　　从整体来看，我市房地产开发投资、施工面积、销售都呈下降态势，主要原因在于房地产开发项目减少，今年因对房地产销售预期不好，部分房地产开发商坐等观望，拿地后迟迟不动工。同时今年国家财政规定，政府不再举债投资建设，形成新的债务，对我市棚户区改造项目产生不利影响。房地产去库存稳步推进，有效维护了我市房地产市场平稳健康发展。