当前位置:首页 > 政府信息公开 > 部门信息公开目录 > 中卫市自然资源局 > 法定主动公开内容 > 住宅用地信息公开

| 字号: |

用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

×
索 引 号:
640501011/2022-00160
文  号:
发布机构:
市自然资源局
责任部门:
市自然资源局
有 效 性:
有效
生成日期:
2022年03月29日
标  题:
中卫市本级2022年国有建设用地供应计划

中卫市本级2022年国有建设用地供应计划

为进一步加强国有建设用地计划管理,科学、合理确定年度供地规模,提高我市经济社会发展和城市建设的用地保障能力,促进房地产市场平稳健康发展,根据《土地管理法》《城市房地产管理法》等法律、法规规定,结合我市上年度供应情况和本年度各类用地的供应需求,现编制中卫市本级2022年国有建设用地供应计划。

一、指导思想

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入贯彻落实习近平总书记视察宁夏重要讲话精神,全面贯彻执行市第五次党代会和市“两会”决策部署,结合土地权改革工作要求及宏观经济形势和土地市场变化,严格执行国家土地供应和房地产用地调控政策规定,坚持总量适中、内部均衡、统筹兼顾、重点保障、市场稳定的原则方法,合理调配各类用地供应指标,全力保障年度建设项目用地需求,促进节约集约高效用地,积极盘活存量土地,推动我市经济高质量发展,努力实现良好的经济效益和社会效益。

二、主要计划指标

(一)国有建设用地供应总量。2022年度中卫市本级国有建设用地供应总量563.67公顷。

(二)国有建设用地供应结构。2022年度中卫市本级国有建设用地供应中:商服用地61.16公顷,工矿仓储用地138.83公顷,公共管理与公共服务用地7.82公顷,交通运输用地308公顷,水域及水利设施用地18公顷,住宅用地29.86公顷(均为普通商品住房用地)。

(三)国有建设用地空间布局。坚持统一规划,合理布局。2022年度国有建设用地供应布局上,工矿仓储用地主要分布在中卫工业园区,住宅用地主要分布在城市建成区,为已收储的存量建设用地;商服用地主要集中在迎水桥镇沙漠景区旅游项目,另外保障城区数字小镇及其他乡镇乡村振兴旅游项目等;公共管理与公共服务用地重点保障教育、环境、消防、文化等配套基础设施项目建设;交通运输用地主要保障国道338线、下河沿黄河大桥、铁路专用线等重大项目建设;水域及水利设施用地主要保障兴仁镇水利设施用地。

三、政策导向

(一)坚持规划先行、城乡统筹。以中卫市“一带两廊”发展规划为统领,合理安排用地计划,加大对云计算大数据、清洁能源、旅游、环保、教育、文化、现代服务业等产业和项目的支持,充分保障“六大产业”高质量发展项目用地,合理安排城镇建设和产业发展用地。通过优化土地利用空间布局,统筹保障农村发展用地,保障城乡人居环境整治、公共服务和基础设施建设等用地需求,促进城乡协调发展。

(二)坚持节约集约利用土地。认真贯彻落实自治区建设用地“增存挂钩”制度,优先供应批而未供土地和国有存量建设用地,切实控制新增建设用地规模,新增建设用地尽量少占农用地。促进批而未供、闲置、空闲和低效利用土地的开发利用。强化“亩均论英雄”用地导向,加快中卫工业园区各类问题地块处置,着力提升工业园区土地综合利用水平。加强土地批后监管,严格查处违法违规行为,促进各类建设项目节约利用土地资源。严格项目用地准入,严禁高耗能、高排放、高污染项目。通过差别化供地政策,严格控制产能过剩和重复建设项目,通过优化土地利用结构促进经济结构升级。

(三)坚持探索创新、提升服务。进一步探索和完善多样化的供地方式,实行工业用地弹性年期出让、租让结合等供应模式。坚持扩大有偿使用范围,实行经营性公共服务用地有偿使用。稳步推进土地二级市场和“标准地”建设,用好用活政策,激发市场活力。做好住宅用地供应分类调控,按季度公开存量住房用地信息,稳定住宅市场预期。坚持规范和公正透明的供地运作,提高土地供应审批效率,进一步提升用地保障能力和服务水平。

四、保障措施

(一)规划引导,优化项目建设用地选址。与中卫工业园区、发改、工信、商务等主管部门密切配合,引导项目合理选址,优先消化批而未供和存量土地,合理提高计划供应土地的规划指标,促进土地集约节约利用,提升土地资源价值。

(二)主动服务,做好项目用地保障工作。对公共基础设施、工业、交通等重点项目,开辟绿色通道,采取提前介入、指定专人负责、跟踪服务等措施,做好项目用地预审、用地报批等服务工作,加快供地速度。

(三)盯好落实,加强供应跟踪管理。在土地供应过程中,明确相关部门的监管职责,强化土地供应项目的审批,严把项目土地供应规模和土地供应方式,使土地供应计划指标切实得到合理使用。合理安排供地时序,及时汇总计划执行情况,对因特殊原因影响供应计划安排的,及时会同相关部门做好统筹。


附件:1.中卫市本级2022年度住宅用地供应计划表

      2.中卫市本级2022年度住宅供应计划宗地表



中卫市自然资源局        

2022年3月29日         

(此件公开发布)    



附件下载:

扫一扫在手机上查看当前页面